Гостиница

№ 423483 О

Продаётся гостиница. Общая площадь 440 м2, на з/у 7,5 сот.  Материал каркаса железобетон, стены керамзитобетонные блоки 40 см. Оформлен как НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, назначение земли гостинничное обслуживание и ИЖС.

Планировка : в доме 12 номеров, из них 2 двухкомнатных + комната для персонала, кухня общая, отдельная котельная, прачечная. Бассейн 6*3, глубина 1,5 метра.

Коммуникации: электричество 30 кВт, канализация, вода – центральные . В котельной накопительная ёмкость на 3 куба, насос, который даёт давление на всю гостиницу, скважина на 21 метр, все на автоматике.Оборудован отопительный системой, которая запитана на электрический котёл, газ идёт по меже подключить его стоит 350 тыс. руб. и можно работать круглый год.

Установлена пожарная сигнализация, видео наблюдение, тревожная кнопка.   Парковка во дворе на 9 машин. Участок не затапливает, не подтапливает. Сделан септик для ливневой воды на 9 кубов. В перспективе можно построить дом для хозяина.

Продаётся , так как  хозяин живёт в Краснодаре и управлять гостиницей на расстоянии не получается, сдавать в оперативное управление не хочет, т. к. все делал на совесть, а арендаторы не всегда берегут арендуемое имущество. На букинге зарегистрирован. Обмен не интересует. При желании могу предоставить фото строительства. Реальному покупателю – торг, условия обсуждаются. Рассмотриваются варианты обмена на коммерчиское помещение с сетевым арендатором в Краснодарском крае.