Цоколь 16,9 кв.м. Коммерческое помещение

614039 О

Коммерческое помещение 16,9 м² в Анапе — выгодная покупка под бизнес

Предлагается в продажу готовое к работе коммерческое помещение с евроремонтом, расположенное на минус первом этаже 13-этажного жилого дома по ул. Крестьянская в городе Анапа.

Компактная площадка с подключёнными 7 кВт электроэнергии — оптимальный вариант для малого бизнеса с минимальными вложениями на старт.

Помещение площадью 16,9 м² имеет аккуратный евроремонт, прямой вход со двора (общий проход), находится ниже уровня улицы, что обеспечивает более тихие условия и стабильную температуру.

Электроснабжение 7 кВт позволяет разместить оборудование для салона, студии, сервиса или торговой точки с небольшими электрическими нагрузками.

В здании 13 этажей — высокий потенциальный поток жильцов как постоянных клиентов.

Во дворе доступна парковка, что удобно для клиентов и персонала.

Локация — ул. Крестьянская, г. Анапа.

Район жилой, с постоянной жилой инфраструктурой и близостью к магистралям города.

Пеший трафик обеспечивается жильцами дома и соседних домов — стабильный поток посетителей в течение года, с заметным увеличением в курортный сезон.

Автомобильный трафик по улице умеренный, парковка во дворе снимает проблему парковки для посетителей, что повышает удобство и конкурентоспособность точки.

Помещение оптимально оборудовано под следующие виды деятельности: салон красоты/маникюрная студия, парикмахерская, мастерская/ателье, офис обслуживающего характера, пункт выдачи заказов, небольшой магазин у дома, сервисный центр или склад-магазин с выдачей.

При необходимости возможна организация мини-кухни/кейтеринга с соблюдением санитарных требований и согласований.

Небольшая площадь и готовая отделка снижают начальные вложения и ускоряют запуск бизнеса.

Ключевые преимущества — разумная цена 2 690 000 руб. за готовое помещение в жилом квартале Анапы; евроремонт, что экономит на ремонтных работах; подключённые 7 кВт электроэнергии; парковка во дворе;

вход со двора обеспечивает удобство и приватность; расположение в многоэтажном жилом доме — постоянная клиентская база и устойчивый пешеходный поток, особенно в летний сезон.

Звоните прямо сейчас для организации просмотра и согласования условий сделки.

Быстрая продажа возможна — помещение готово к оперативной сдаче в эксплуатацию и запуску бизнеса.